Opnieuw méér vraag naar grote logistieke opslagplaatsen in België

 17/03/2017  Yannick Haesevoets  Real Estate
Opnieuw méér vraag naar grote logistieke opslagplaatsen in België

In tegenstelling tot voorgaande jaren is er opnieuw méér vraag naar grote opslagplaatsen in ons land. Het gaat om een opmerkelijke toename: vorig jaar werden er in oppervlakte bijna dubbel zoveel grote magazijnen verhandeld als in 2015.

Vastgoedspeler Group Hugo Ceusters-SCMS die de sectorale cijfers bespreekt in haar jaarlijks trendsrapport, spreekt van een “meevaller”. Die mag echter niet maskeren dat wereldspelers in e-commerce zoals Alibaba, Bol.com en Coolblue ons land nog altijd niet aantrekkelijk genoeg vinden om er logistieke centra te bouwen ondanks hun sterke resultaten van 2016 en de forse groeiprognoses (25%) voor 2017.

Hoe contradictorisch het ook mag klinken in vergelijking met voorgaande jaren, met een totale verhandelde oppervlakte van maar liefst 1.6 miljoen vierkante meter heeft de logistieke en semi-industriële vastgoedmarkt er in ons land een boerenjaar opzitten. Ter vergelijking: in 2015 ging het nog om 1,4 miljoen vierkante meter. Experten stellen dan ook dat de verkoop en verhuur van magazijnen meer dan ooit in de lift zit. In globo groeide de markt in heel België met 11 procent ten opzichte van 2015.

TOTALE VERHANDELDE OPPERVLAKTE MAGAZIJNEN EN LOODSEN (TAKE-UP) PER PROVINCIE – 2016

Take-up  2015 (m2) 2016 (m2) Verschil take-up 
Antwerpen 496.513 590.498 +19%
Oost-Vlaanderen 200.632 196.220 -2%
Vlaams-Brabant 195.429 200.688 +3%
Limburg 136.586 112.245 -18%
West-Vlaanderen 103.629 190.921 +84%
Brussel 72.340 29.363 -59%
Henegouwen 58.913 89.350 +52%
Namen 22.574 23.668 +5%
Luik 104.227 127.383 +22%
Waals-Brabant 32.480 36.030 +11%

Ontvangt u onze wekelijkse nieuwsbrief nog niet? Schrijf je dan hier in!